有福利无圣光宅福社

另一方面，2017年，上海大规模推出“招挂复合”的拍卖方式，进一步提高拿地门槛，优势房企获取土地的机会较大。数据显示，2016~2017年项目拿地到销售的时间明显长于往年。中长期来看，上海土地市场“寸土寸金”，房企获取土地难度加大，一旦在上海获得土地，势必导致房企转向做“利润”，放弃冲“规模”，而一旦要做利润，势必“慢周转”。

这个时候我觉得违约有可能也还会进一步上升，不管是融资的压力还是经营的压力两方面压力还在。现在的政策对于机构增加风险偏好反而不利。为什么？因为在市场还没有大规模出清的时候，政策就不让市场出现大规模违约，让金融机构去给那些负债率比较高、偿债能力比较弱的企业进一步输血，反而造成金融机构不愿意再去新增这一部分的融资。因为，一旦借钱给它之后出现了违约，政府不让把钱抽出来，不让出它的资产，不让把股权处置掉，这就形成了所谓的道德风险——实际上是在鼓励这些企业不还钱！

靓丽业绩预告之下，虚增利润嫌疑重重单从上述财务指标来看，广誉远2018年的成绩无疑是投资者颇为满意的。但细剖财报发现，针对资本市场一直颇有微词的关于其应收账款连年增加和现金流常年为负等问题，近几年似乎丝毫未见改善。以近三年数据来看，广誉远扣非净利润连年大幅增长，可谓是名副其实的业绩白马。但奇怪的是，在净利润增长的前提下，公司现金流却多次断崖式下跌。换句话说每年赚钱但账上的钱却是越来越少，这难免会让人怀疑名义上赚到的钱是否真实存在。

责任编辑：陈悠然 SF104[观察者网综合报道]香港“中评社”8月30日发表评论文章称，台湾地区“独派”与无党籍台北市长柯文哲以及蔡英文的民进党三者之间，目前出现一种奇妙又矛盾的关系变化，而这个现象却直接冲击到蔡英文当局。民进党因为考量到“独派”的反弹，因此在台北市长选举自行提名“立委”姚文智参选，但“独派”与柯文哲之间的矛盾却未化解，反而凸显出传统深绿支持民进党，浅绿支持柯文哲的矛盾点。

再具体到产品来看，董监高责任险相对高额的保费，使得存有侥幸心理的公司对投保望而却步。从目前上市公司投保的产品来看，以1亿元保额为例，年均保费集中于15-30万区间。与之相对的，是相对较低的赔偿与处罚成本。“上市公司被索赔的案例并不常见，且法院的赔偿判定原则是针对于投资者的损失进行‘填平’，主要参考依据为直接损失，而间接损失则难以计量并赔偿，导致索赔额度较低”，一位法律业内人士向蓝鲸保险分析道。“而且投资者在权益受损时，起诉的往往是企业或是股东，而非董监高个人。相关处罚也主要针对企业，对于董监高的处罚以市场禁入或问责为主，经济处罚相对较少，金额也并不多”。

所以2019年我觉得股市最多是一个牛熊切换的一年，是一个从跌幅比较大，到一个跌幅比较小的一年，仅此而已。“2019年房地产还在调整期《陆家嘴》：再谈一谈房地产，您在2016年底就判断一线城市房价将打破永远上涨的神话，在2018年初判断房价继续调整。2019年您认为还将延续调整态势吗？